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新希望·白麓城车位遭业主投诉,20多万买的车位却因柱子无法进!

2019/05/16 15:15 来源:科林热线、温州零距离 编辑:杨凡 浏览:2738

 近日,新希望白麓城迎来交付,却因车位出入受柱子遮挡无法进入、车位出现障碍物、集水井等问题,引发业主维权。这到底是怎么一回事?一起来看看。

车位出现两个柱子

上个月位于温州鹿城区中央绿轴板块,由温州新希望置业负责开发的楼盘白麓城二期阅兰庭集中交付了。新房交付原本是一件值得庆祝的事情,可在该小区业主周先生看来却因自家购买的车位问题并不是那么愉快。

▲温州新希望白麓城网络配图

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考虑到“停车难”的问题,周先生在购买该小区的房子不久就购买了该小区地下车库车位,可没想到今年5月份验收的时候却发现购买的682号车位正前方出现了柱子。

在了解了相关问题后,记者陪同周先生前往小区进行查看。据了解,这个“问题车位”位于地下室相对靠边的位置,在车位的入库方向立了两根柱子。

▲问题停车位位置

通过这张照片,我们不难发现在业主周先生所购买的682号“问题车位”的正对面也存在一个同样因两个柱子而无法使用的716号问题车位,而据周先生介绍,购买716号车位业主的问题已经解决。

▲记者现场测量

在现场记者通过仪器测量发现,两根柱子之间的距离为2.67米,周先生的车位宽度为3.19米。周先生表示,这样的距离自家购买的车辆都无法停进去。

▲阻挡车位柱子横梁细节

▲非机动车入库通道口

▲非机动车入库通道

▲楼梯通道影响

好端端的车位为何为出现这么一根柱子?据现场观察,该“问题车位”正上方是小区非机动车库入库通道,而车位正前方个出现的两根柱子很有可能是用于支撑该通道。

“问题车位”让人头疼,更让周先生苦恼的是温州新希望置业有限公司在处理这件事情时的多次推脱和一再敷衍。

车位上现障碍物

近日,市民陈女士向12345政务服务热线反映,她三年前购买了市区新希望白麓城小区内的一套商品房,考虑到停车方便,又购买了两个产权式停车位。然而,近期验收时,地下停车位却让她挺闹心的,其中一个车位处竟然多了不少障碍物。而当时购买时销售板上并未标注,销售人员也未告知。为此,她多次找到开发商解决,一直没有结果。

记者在小区的地下停车场里看到了陈女士购买的这个66号车位。记者看到,这个车位两面靠墙,由白线划出一个长方形格子,后方车轮处有两个小塑料桩,正好作为停车的安全线。车门位置的墙壁边立着一根大型的管子,管子上有阀门开关,车位后半部地面露出一个由四块铁板盖着的集水井,位置横跨线内线外。而在相邻不远的69号车位上就没有任何问题。陈女士告诉记者,自己是在2016年6月11日同时购买了这66号和69号车位,价格都是22万,由于当时买的是期房,车位也是图纸上划的,看不到实物,销售人员也没有告知,所以直到交付后才发现问题。

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陈女士说,发现两个车位同价不同质的情况以后,她拿着车位购买合同到温州市城市建设档案馆调取了车库的平面示意图,在这份2016年3月29日存档的平面图上,清清楚楚地标识有这三项车位设施。这让她更加郁闷了,质疑房开销售时存在故意欺瞒的情况。

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陈女士说,自己现在拿到的车位产权证上依附有一张车位示意图,不过这张图不但小而且模糊不清,在图上是完全无法看清楚车位状况。和陈女士一样,业主李女士也碰到了同样的问题,而她的产权证上连这张示意图都没有。

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李女士说,正常的地下室集水井本因避开车位设计,或车位划线时尽量避开集水井,房开在设计阶段未统筹考虑该问题,系管理上存在一定的失误,而且在车位销售时未将该不利因素告知业主,加上价格与周边正常车位相同,这让大家无法接受。

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陈女士和李女士说,在白麓城小区业主中,像他们这样情况的目前有十几位,他们为此多次找到开发商交涉,大家提出的要求也很合理,最好是能更换车位,若有实际困难,那大家也同意协商其他方案。但是让大家倍感无奈的是,问题始终没解决。

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