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温州安置房建得像商品房一样

2018/06/23 07:52 来源:温州商报 编辑:杨凡 浏览:6105

市建美办组织媒体记者直击安置房建设项目

?城市中轴线地块安置房效果图。
▲建设中的城市中轴线地块安置房。

商报讯(记者 夏晓腊)市区安置房建设进度如何,品质又怎么样?昨日,市建美办组织媒体记者,直击大建大美安置房项目建设一线,通过走访城市中轴线D32地块安置房、瓯海区娄桥街道保障性安居工程、生态园三郎桥B2地块安置房、龙湾永中街道龙水北片农房集聚区建设等地块,记者发现安置房建设项目一改以往工期拖拉、品质较差的印象,相反,在加速建设的同时,品质也有了一定提升。

在市区城市中轴线D32地块安置房建设工程地块,记者了解到,随着中央绿轴区块的开发建设,区块内的安置房建设也掀起建设热潮,城市中轴线D32地块安置房建设工程就是其中之一。该工程位于府东路西侧,温州大道及张宅河支流北侧,总建筑面积27114.6平方米,由2幢21层的高楼和裙房组成,可安置168户。工程于2016年10月进场施工,2017年7月主体结顶。

因中央绿轴区块整体档次及商业地块整体效果美化需要,根据市建美办要求,业主单位市城投集团对工程进行了外立面提升,一改以往涂料式的外墙,取而代之的是灰色调的多彩真石漆外墙,明显高大上很多。还有该小区特别设立了入户大厅,这在安置房项目中也极为罕见。据介绍,整个工程力争12月底完工,明年交付。

在瓯海区娄桥街道保障性安居工程(B-13地块),施工方介绍,小区的一层为架空层,接下来还会添置很多休闲设施,供小区居民使用,提升小区品质。记者了解到,为提升小区品质,瓯海区特别出台了《瓯海区建设宜居品质社区设计要点与管理指导意见(试行)》,该指导意见紧抓“城中村”区块改造的契机,在城市街区设计、功能配套完善等方面都与以往的要求相比有了重大的变革。如优化社区活动用房、架空层、第五立面等功能布局,利用裙房屋面设置绿化景观和活动场地,相邻地块地下室宜合并建设等;又如沿重要道路、河道等城市界面住宅应设置封闭阳台,高层居住建筑群房,建筑主体采用相应基调色与辅助色、点缀色适当搭配等。

还有龙湾区永中街道龙水北片农房集聚区建设工程项目,由11栋25~29层高层住宅楼组成,共有1202套。建筑屋面防水等级设计为一级,地下室防水等级为一级,建筑防火设计一类,耐火等级为二级。该安置房的最大亮点是外墙采用真石漆水包水、小区绿化面积高达25903㎡、容积率2.8,适宜居住。

近年来,我市在全力加速安置房项目建设外,品质也有大幅提升。根据市建美办提供的数据,2018年度我市“大建大美”552个建设项目中,涉及市区安置房建设项目共150个(“两线三片”范围共65个,区级重点区块共85个),其中计划开工49个,年内建成16个,续建51个,开展前期研究34个,总投资额约1343.09亿元,年度投资额约143.94亿元。

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